Asans\u00f6r Y\u00f6netmeli\u011fi 2026 g\u00fcncellemesi, T\u00fcrkiye genelindeki binalarda y\u00f6neticilik yapan herkesin yak\u0131ndan takip etmesi gereken \u00f6nemli de\u011fi\u015fiklikler i\u00e7ermektedir. Hem ticari hem de konut yap\u0131lar\u0131n\u0131 kapsayan bu d\u00fczenleme; periyodik bak\u0131m, teknik kontrol, belgelendirme ve kullan\u0131c\u0131 g\u00fcvenli\u011fi konular\u0131nda yeni y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fckler tan\u0131mlamaktad\u0131r. Bu makalede g\u00fcncellenmi\u015f y\u00f6netmeli\u011fin yap\u0131 y\u00f6neticilerini ilgilendiren maddelerini, dikkat edilmesi gereken son tarihleri ve uygulamada s\u0131k yap\u0131lan hatalar\u0131 derledik.<\/p>\n
Asans\u00f6rler, binalarda ciddi kaza riski ta\u015f\u0131yan mekanik sistemlerdir. \u0130statistiklere g\u00f6re asans\u00f6r kazalar\u0131n\u0131n b\u00fcy\u00fck b\u00f6l\u00fcm\u00fc yetersiz bak\u0131m ve gecikmi\u015f teknik kontrolden kaynaklanmaktad\u0131r. Bu nedenle y\u00f6netmelik g\u00fcncellemesi, yaln\u0131zca idari bir zorunluluk de\u011fil, ayn\u0131 zamanda can g\u00fcvenli\u011fini do\u011frudan etkileyen bir hukuki \u00e7er\u00e7eve sunmaktad\u0131r.<\/p>\n
2026 y\u0131l\u0131 g\u00fcncellemesiyle y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe giren de\u011fi\u015fiklikler, a\u011f\u0131rl\u0131kl\u0131 olarak 2014\/33\/EU Asans\u00f6r Direktifi ile uyum ve T\u00fcrkiye’deki uygulamada tespit edilen eksikliklerin giderilmesi amac\u0131yla haz\u0131rlanm\u0131\u015ft\u0131r. G\u00fcncellemenin en dikkat \u00e7ekici yenilikleri \u015fu ba\u015fl\u0131klar alt\u0131nda toplanabilir:<\/p>\n
Bu de\u011fi\u015fikliklerin bir k\u0131sm\u0131 mevcut sistemlere fiziksel m\u00fcdahale gerektirirken bir k\u0131sm\u0131 belge, kay\u0131t ve denetim s\u00fcre\u00e7lerini ilgilendirmektedir. Yap\u0131 y\u00f6neticisinin her iki boyutta da haz\u0131rl\u0131kl\u0131 olmas\u0131 gerekmektedir.<\/p>\n
Y\u00f6netmeli\u011fe g\u00f6re her asans\u00f6r, yetkili onaylanm\u0131\u015f kurulu\u015f<\/em> (Notified Body) taraf\u0131ndan y\u0131lda en az bir kez periyodik kontrolden ge\u00e7irilmek zorundad\u0131r. Bu kontrol, standart bak\u0131m hizmetinin \u00f6tesinde teknik bir denetim niteli\u011fi ta\u015f\u0131maktad\u0131r ve sonu\u00e7 raporu bina y\u00f6netimine teslim edilmektedir.<\/p>\n Periyodik bak\u0131m ise farkl\u0131 bir sorumluluk alan\u0131d\u0131r. Bak\u0131m s\u00f6zle\u015fmesi, yetkili servis firmas\u0131yla yaz\u0131l\u0131 olarak yap\u0131lmal\u0131; s\u00f6zle\u015fme kopyas\u0131 binan\u0131n asans\u00f6r dosyas\u0131na eklenmelidir. G\u00fcncellenen y\u00f6netmelik, bak\u0131m aral\u0131klar\u0131n\u0131 asans\u00f6r\u00fcn kullan\u0131m yo\u011funlu\u011fu ve ya\u015f\u0131yla ili\u015fkilendirmektedir:<\/p>\n Bak\u0131m kay\u0131tlar\u0131n\u0131n art\u0131k k\u00e2\u011f\u0131t defterle de\u011fil, Ticaret Bakanl\u0131\u011f\u0131’n\u0131n belirledi\u011fi platformda dijital olarak tutulmas\u0131 zorunlu h\u00e2le gelmektedir. e-Defter uygulamas\u0131na ge\u00e7i\u015f i\u00e7in binalara belirli bir uyum s\u00fcresi tan\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r; bu s\u00fcrenin a\u015f\u0131lmas\u0131 h\u00e2linde idari para cezas\u0131 uygulanabilmektedir.<\/p>\n 2026 g\u00fcncellemesiyle birlikte yap\u0131 y\u00f6neticisinin asans\u00f6rden kaynaklanan kazalardaki hukuki sorumlulu\u011fu daha a\u00e7\u0131k bi\u00e7imde tan\u0131mlanm\u0131\u015ft\u0131r. Y\u00f6netici, periyodik kontrol\u00fc yapt\u0131rmamak, bak\u0131m s\u00f6zle\u015fmesi olmaks\u0131z\u0131n asans\u00f6r\u00fc \u00e7al\u0131\u015ft\u0131rmak veya ar\u0131zal\u0131 asans\u00f6r\u00fc hizmet d\u0131\u015f\u0131 b\u0131rakmamak gibi ihmaller nedeniyle hem idari para cezas\u0131na<\/strong> hem de olas\u0131 bir kaza durumunda taksirli su\u00e7 kapsam\u0131nda cezai yapt\u0131r\u0131ma<\/strong> muhatap olabilir.<\/p>\n \u00d6zellikle \u015fu durumlar y\u00f6netici a\u00e7\u0131s\u0131ndan kritik risk olu\u015fturmaktad\u0131r:<\/p>\n Yap\u0131 y\u00f6neticileri bu riskleri azaltmak i\u00e7in bak\u0131m firmas\u0131yla imzalad\u0131klar\u0131 s\u00f6zle\u015fmenin kapsam\u0131n\u0131 dikkatli incelemeli; s\u00f6zle\u015fmenin periyodik kontrol\u00fc de kapsay\u0131p kapsamad\u0131\u011f\u0131n\u0131 netle\u015ftirmelidir. Periyodik kontrol \u00e7o\u011funlukla ayr\u0131 bir hizmet kalemidir ve bak\u0131m s\u00f6zle\u015fmesine otomatik dahil de\u011fildir.<\/p>\n Her binada, asans\u00f6re ait teknik dosyan\u0131n<\/em> g\u00fcncel ve eri\u015filebilir tutulmas\u0131 zorunludur. Teknik dosya; asans\u00f6r\u00fcn imalat\u00e7\u0131 beyan\u0131n\u0131, AB uygunluk belgesini (CE belgesi veya e\u015fde\u011feri), kurulum krokisini, son periyodik kontrol raporunu ve t\u00fcm bak\u0131m kay\u0131tlar\u0131n\u0131 i\u00e7ermelidir.<\/p>\n 2026 g\u00fcncellemesiyle belgelendirme s\u00fcrecinde dikkat edilmesi gereken yeni maddeler \u015funlard\u0131r:<\/p>\n\n
Yap\u0131 Y\u00f6neticisinin Hukuki ve \u0130dari Sorumlulu\u011fu<\/h2>\n
\n
Asans\u00f6r Teknik Dosyas\u0131 ve Belgelendirme Gereksinimleri<\/h2>\n